曾经有一位老前辈说过，要想做好投资，一定要看新闻联播，最好每天看；

当时，我嗤之以鼻，有些很是不以为然。

却是没有想到，数年过后，我也成了新闻迷，不说天天看，但也每逢重大会议都要认真看，仔细看，尤其是每年底的中央经济工作会议，会反复看。

对于投资者来说，这个会议，无比重要。

2017年1月3日，星期二。

李峰和赵心悦很早就来到了交易室，同行的，还有赵心悦的闺蜜苏晓霞。

“咦？这位是？”

林梦涵听到门外传来了钥匙声，开了门，却是看到来了一名陌生的美女。

美女30多岁，肤色雪白，柳眉杏黛，很是丰盈，看着挺眼熟的，好似在哪里见过。

她不禁望了李峰一眼，等他解释。

赵心悦瞧见了，笑着解释道：“这位是我们单位的同事，苏晓霞，她也炒股，正好听说咱们要开年度策略会，就要来听一听，学一学。”

“什么年度策略会，”李峰笑骂着，走进了屋里，道，“就是聊聊天，看看有没有什么投资机会罢了，心悦你就不要给自己脸上贴金子了，那年度策略会都是基金公司，或者券商们开的。”

“反正是个重要的会议，”赵心悦反驳道，“对我来说，比那什么年度策略会重要多了。”

“对了，我还记得呢，上周你可说了，要在今天帮我选几只好股票呢，你可不许耍赖反悔，梦涵和我晓霞姐都看着呢，监督着你呢。”

“瞧你这点出息，”李峰笑着道，“几万元的资金，你都惦记了一个月了，催了我不下三次了，也罢，上个月中央经济工作会议开完了，也是时候定下明年的投资策略了。”

“太好了，快说，快说。晓霞姐，你坐我这边。”

几人闻言，纷纷落在茶台旁边，听李峰说来。

李峰打开一个网页，说道：“咱们言归正传，先研读一下刚刚结束的中央经济工作会议，心悦，梦涵，你们应该看过了吧，有什么感悟没有？”

“感悟？呃—我看不懂。”赵心悦难得诚实一回，闹了一个大红脸。

林梦涵想了想，说道：“我也看了，今年的中央经济工作会议里面，去库存方面，说要重点解决三四线城市，房地产库存过多的问题，我觉得这点一定要注意。”

“有么？”

赵心悦有些心虚地凑到李峰打开的网页上瞅，瞅了好久，才发现还真有这条，只不过隐藏在了第九段里面，如果不好好读，还真看不到。

李峰笑着，一边指给赵心悦，一边肯定道：“不错，这条很重要，对咱们投资非常有帮助。”

“这有什么帮助？去年不就说了么？不就改了几个词语么？”赵心悦嘀咕道。

苏晓霞也是有些想不通，说好了来看他们如何炒股，结果来了就对着一个文件，研读上了。

简直有些不可思议。

李峰却是说道：“心悦，你是否还记得，去年中央经济工作会议，提出去库存以后，咱们为何没有买地产股反而买家电股么？”

“这…我想想，噢，我想起来了，是因为房地产结算周期的原因，交房才确认收入，有延迟，”赵心悦思索了一番后，道，“难道，咱们要买房地产股了么？我看看房地产股的走势啊……”

说着，赵心悦就走到自己电脑前，打开了电脑，查了一番，道：

“万科涨得有点多，从前年11月27日的14元涨到了今年最高29元，现在又回落到了20.7元左右，这是因为‘宝万大战’，涨幅有47.8%，其他几只股票，招商地产也从去年5月26日的最低点13.5元涨到了现在的16.5元，涨得不多，也就22%；保利地产从去年6月15日创下的最低点8.07元左右来算，涨到现在才涨到9.1元左右，才涨了12.7%，金地集团现在是13.3元左右，从去年8月1日的最低点9.41元来算，涨幅29.2%，哎呦，这个涨得有点多了。”

“咱们买哪一只？让我看，就买招商地产，或者保利地产吧，你上个月不是说过，周期板块轮动，最终涨幅都会差不多么？”

苏晓霞也望向李峰，看他如何选择。

现在，她确定了，李峰的炒股方法，应该是典型的价值投资，这种投资方法，很是考验人的基本面分析能力，她不禁有些期望起来。

可是，李峰却是摇了摇头，说道：“咱们哪只都不买，既然要买房地产股，做房地产大周期，那就要买弹性最大的股票！”

“弹性最大的股票？”林梦涵喃喃自语，琢磨着其中味道。

苏晓霞甚是惊异，不知道李峰这番话是什么意思，什么叫房地产大周期？什么叫弹性最大？她心中脑里，没有什么概念。

赵心悦也是一头雾水。

李峰继续说道：“由于房地产股独特的结算周期，弹性最大的房地产股，房子要卖的多，地要拍得够广，你们猜一猜，刚刚过去的2016年，全国一万多家房地产企业，哪家卖的房子金额最多。”

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